یک روز پر مشغله
امروز برای مطالعه چند پرونده و بازدید از چند ملک به قرچک ورامین رفتم. اتوبان امام علی اول صبح هم شلوغ بود و راه یکساعته را یک ساعته ونیمه رفتم. در دادگاه پرونده ها را مطالعه کردم و بعد به بازدید رفتم و باز سعی کردم قبل از شلوغ شدن جاده به تهران برگردم. ولی باز هم به ترافیک عصرگاهی خوردم و اینبار دو ساعت در راه بودم. منزل که رسیدم خسته و گرسنه بودم. نهار خوردم و بعد از نهار هم انار مفصلی خوردم که فشارم افتاد و روی زمین خوابم برد. بعد از خواب سرحال و قبراق شدم و فعلا مشغول نوشتن این متن هستم.
امروز با یک مالک زمین که سند تک برگی هم دارد برای بازدید کارشناسی رفتیم. خودش جای زمنیش را نمیدانست. شهرکی اطراف پوئینک رفتیم و درختی کنهسال را نشان داد و گفت زمین ما یا اینطرف این درخت است یا آن طرفش!!!! وقتی خریدیم فروشنده اینطور نشان داد.
گفتم حکایت تو حکایت ملانصرالدین است که اندوخته اش را در زمینی چال کرد که ابری بالای سرش نشانه اش بود.!!
خلاصه، مجبور شدیم هم پرونده ای اش را صدا کنیم و او زمین را نشان داد. پیرمرد سالخورده ای بود. میگفت این زمینها در قدیم اصلا قیمت نداشت. شاطر نانوایی من با همسرش دعوایش شده بود. من خواستم آشتی شان بدهم این زمین را به همسر شاطر هدیه دادم تا شاد شود. همان زمین به مساحت ۱۷۲/۵ مترمربع الان حدود ۱۳۰میلیون تومان قیمت دارد و با کلاهبرداری به چند نفر هم فروخته شده است.
در حال حاضر به این زمین ها سه طبقه روی پیلوت جواز میدهند و خانه های خوبی هم در آنجا ساخته شده است. خودم هم وسوسه شدم برای ایام بازنشستگی آنجا زندگی کنم، دور از مرکز تهران و شلوغی هایش ولی در عین حال با امکانات استان تهران.
در بازدید دیگری، خواهان پرونده که چک از یک کارخانه دارداشت زمین کارخانه را بازداشت کرده بود و برای ارزیابی اصرار داشت که بازدید ازبیرون انجام پذیرد. برایش توضیح دادم که اینکار با روح کارشناسی در تضاد است و من چنین کاری انجام نخواهم داد. وظیفه کارشناس ارزیابی دقیق ملک است و این امر فقط درصورتی محقق میشود که بازدید کامل و جامعی از ملک داشته باشیم. در ضمن برای کارشناس محرز نمیشود که چه کسی متصرف و استفاده کننده از آن ملک است.
دیشب دکتر افشین.ف از دوستان بسیار خوبم که بسیار برایش احترام قائلم منزل ما آمد. رتبه ۸۰ رشته ریاضی فیزیک سال ۱۳۷۴ منطقه یک از تبریزاست. مهندس عمران دانشگاه شریف، فوق لیسانس و دکترا از دانشگاه صنعتی امیرکبیر وپسا دکترا از استرالیا گرفته است. به مباحث finance بسیار علاقمنداست و بسیار انسان شریف و زحمت کشی است و الحمدا… موفق است. در کنار تدریس دردانشگاه، کارشناس رسمی نیز هست و اخیرا برای کارشناسی یک پرونده هیات سه نفره به گنبد کاووس رفته بودیم. برای امضاء نظریه آمده بود و نیم ساعتی با هم گپ زدیم و ازخاطرات گذشته و برنامه های آینده صحبت کردیم. با اشتیاق تشویقم میکرد با هم حقوق بخوانیم و وکیل شویم. از این همه انرژی و پرتلاشی او تعجب کردم. البته همیشه پرتلاش و کوشا و پرانرژی است.
به او گفتم من ۴۰ سال مثل تو ترکی زندگی کرده ام. (من ۲۵درصد ژن ترک دارم و اصالتا از ترک های مهاجر گنجه آذربایجان هستیم.) حالا میخواهم۴۰ سال آینده را مثل رشتی ها زندگی کنم. (۲۵ درصد ژن رشتی دارم.) کمتر کار کنم وبیشتر فکر کنم وبنویسم و بخوانم و به هابی هایم برسم. کارهایی را انجام دهم که دوست دارم، مثل کارشناسی رسمی، کشاورزی، اسب سواری، انجام کارهای تحقیقی و ….